HUG 든든전세주택 12차 모집이 오는 9월 30일부터 시작됩니다.
이번에는 역대 모집공고 가운데 가장 많은 총 900호가 공급될 예정이어서
무주택 세대구성원들의 관심이 높아지고 있습니다.
특히 이번 공급은 서울·인천·경기 부천 등 수도권과 부산을 대상으로 하며,
나이와 소득, 자산에 관계없이 공고일 기준 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있다는 점이 특징입니다.
HUG가 직접 주택을 매입해 임대하기 때문에 일반 전세에서 발생할 수 있는 보증금 미반환 걱정을 줄일 수 있는 공공임대주택입니다.
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📌 HUG 든든전세주택 12차 핵심 요약
- 모집 물량: 총 900호
- 공급 지역: 서울 420호, 인천 360호, 경기 116호, 부산 4호
- 신청 기간: 2026년 9월 30일(수) ~ 10월 12일(월)
- 신청 대상: 공고일 기준 무주택세대구성원
- 소득·자산: 별도 제한 없이 신청 가능
- 임대조건: 주변 시세의 90% 이하 수준
- 거주기간: 2년 단위 계약, 재계약 3회 가능 → 최장 8년
- 신청방법: HUG 안심전세포털 온라인 신청
HUG 든든전세주택이란?
든든전세주택은 주택도시보증공사인 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입한 뒤,
이를 무주택 세대에 공공임대주택으로 공급하는 사업입니다.
일반적인 전세계약에서는 임대인의 보증금 반환 여부가 중요한 부분이지만,
든든전세주택은 HUG가 임대인이라는 점에서 차이가 있습니다.
또한 주변 시세보다 저렴한 보증금으로 입주할 수 있고 장기간 안정적으로 거주할 수 있다는 것이 주요 특징입니다.
HUG 공식 안내에 따르면 이번 제12차 공급 물량은 총 900호이며,
서울 420호, 인천 360호, 경기 116호, 부산 4호로 구성됩니다.
900호는 어디에 공급되나?
| 지역 |
공급 물량 |
| 서울 |
420호 |
| 인천 |
360호 |
| 경기 |
116호 |
| 부산 |
4호 |
| 총계 |
900호 |
※ 실제 입주 대상 주택의 주소, 면적, 임대보증금 등 세부사항은 모집공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
누가 신청할 수 있나? 든든전세주택 신청자격
이번 제12차 든든전세주택의 기본 신청자격은 입주자 모집공고일 기준 무주택세대구성원입니다.
✔ 신청 전 꼭 확인하세요
무주택 여부는 신청자 개인만 확인하는 것이 아니라 세대구성원 기준으로 판단될 수 있으므로
신청 전에 본인과 해당 세대원의 주택 소유 여부를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
이번 든든전세주택은 나이·소득·자산에 관계없이 무주택세대구성원이라면 지원할 수 있는 것이 특징입니다.
다만 실제 입주자 선정 과정에서는 모집공고문에 명시된 세부 자격과 제출서류 등을 적용하므로
신청하기 전에 반드시 공식 공고문을 확인해야 합니다.
든든전세주택 임대조건과 거주기간
든든전세주택의 임대보증금은 주변 시세의 90% 이하 수준으로 공급됩니다.
시중 전세시장과 비교해 상대적으로 낮은 보증금으로 입주할 수 있다는 점이 장점입니다.
임대기간은 기본적으로 2년이며, 재계약을 통해
최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
따라서 단기간 거주할 집을 찾는 경우뿐만 아니라 안정적인 장기 거주지를 찾는 무주택 가구도 관심을 가져볼 만합니다.
2026년 든든전세주택 공급 규모는?
HUG는 올해 이미 총 1,800호에 대한 모집공고를 진행했습니다.
특히 지난 7월 실시된 제11차 수시 모집에서는 평균 165대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
이번 제12차 모집에서 900호를 추가 공급하고 연말 예정 물량까지 합치면
2026년 한 해 총 3,600호 규모의 든든전세주택이 공급될 예정입니다.
이는 지난해 공급실적 1,800호와 비교하면 2배 수준입니다.
든든전세주택 신청방법 자세히 알아보기
이번 제12차 든든전세주택은 HUG 안심전세포털을 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.
신청을 준비한다면 아래 순서대로 진행하면 됩니다.
HUG 안심전세포털 바로가기
① HUG 안심전세포털 접속
신청기간이 시작되면 HUG 안심전세포털에 접속합니다.
포털의 ‘든든전세주택 → 모집공고 및 입주신청’ 메뉴를 이용하면 됩니다.
② 제12차 모집공고 확인
신청하기 전에 반드시 제12차 입주자모집공고문을 확인해야 합니다.
지역별 공급 주택과 주택 유형, 전용면적, 임대보증금 등 실제 입주와 관련된 세부 정보는
공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
③ 원하는 주택 확인
공급지역과 주택 목록을 확인한 뒤 본인의 거주 목적과 자금계획에 맞는 주택을 선택합니다.
HUG 포털에서는 지역과 임대보증금, 전용면적 등을 기준으로 주택 정보를 확인할 수 있습니다.
④ 온라인 입주신청
본인에게 해당하는 신청정보를 입력하고 온라인으로 입주신청을 진행합니다.
신청 과정에서 입력하는 내용은 이후 자격검증과 관련될 수 있으므로
주민등록 및 세대 관련 정보를 정확하게 확인한 뒤 제출하는 것이 중요합니다.
⑤ 서류제출 대상자 확인
신청 이후 서류제출 대상자 발표 일정을 확인해야 합니다.
대상자로 선정되면 정해진 기간에 요구되는 서류를 제출해야 합니다.
⑥ 자격검증 진행
제출서류를 바탕으로 무주택 여부 등 입주자격 검증이 진행됩니다.
자격검증 기간에는 신청 당시의 자격을 계속 유지하는 것이 중요합니다.
⑦ 당첨자 및 순번 확인
자격검증이 완료되면 당첨자 및 순번이 발표됩니다.
이후 주택열람과 계약체결 절차가 이어집니다.
12차 든든전세주택 신청 일정
| 절차 |
일정 |
| 입주 신청접수 |
9월 30일 ~ 10월 12일 |
| 서류제출 대상자 발표 |
10월 13일 |
| 입주신청 서류제출 |
10월 14일 ~ 10월 20일 |
| 자격검증 |
10월 21일 ~ 12월 29일 |
| 당첨자 및 순번 발표 |
12월 30일 |
| 주택열람·계약체결 |
2027년 1월 ~ 2월 |
신청 전에 반드시 확인해야 할 사항
든든전세주택은 일반적인 민간 전세와 달리 공공임대 방식으로 공급되지만,
모든 신청자가 자동으로 입주하는 것은 아닙니다.
신청 이후 무주택 여부 등 자격검증 절차를 거치게 됩니다.
- 공고일 기준 무주택세대구성원인지 확인하기
- 신청하려는 주택의 위치와 전용면적 확인하기
- 임대보증금과 계약 관련 조건 확인하기
- 신청기간을 놓치지 않도록 일정 미리 확인하기
- 서류제출 대상자 발표일과 제출기간 확인하기
- 최종 신청 전 반드시 공식 모집공고문 전체 내용 확인하기
⚠️ 가장 중요한 점
HUG 든든전세주택의 세부 주택정보와 신청 조건은 실제 모집공고문을 기준으로 판단해야 합니다.
특히 주택별 임대보증금, 면적, 주소, 계약 관련 조건은 신청 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
HUG 든든전세주택 신청 사이트
HUG 안심전세포털에서는 든든전세주택 모집공고와 주택 목록, 입주신청,
신청내역 조회 및 계약 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
공식 포털의 모집공고 메뉴에서도 신청기간과 주택별 세부정보를 확인할 수 있습니다.
마무리
이번 HUG 든든전세주택 12차 모집은 역대 최대 규모인
900호가 공급된다는 점에서 관심을 가져볼 만한 공공임대주택 모집입니다.
서울 420호, 인천 360호, 경기 116호, 부산 4호가 공급되며,
신청기간은 9월 30일부터 10월 12일까지입니다.
무엇보다 공고일 기준 무주택세대구성원이라면 나이·소득·자산과 관계없이
신청할 수 있다는 점이 핵심입니다.
다만 경쟁이 발생할 수 있는 만큼 단순히 신청하는 것에 그치지 않고
본인이 원하는 주택의 위치와 면적, 임대보증금 등을 꼼꼼하게 비교한 뒤 신청하는 것이 좋습니다.
신청을 준비하는 분이라면 9월 30일 모집공고가 게시되는 즉시 HUG 안심전세포털에서
제12차 입주자모집공고문과 주택별 상세정보를 확인하시기 바랍니다.
※ 이 글은 2026년 9월 28일 기준 HUG의 제12차 든든전세주택 사전안내를 바탕으로 작성했습니다.
실제 신청 시에는 모집공고일에 게시되는 HUG 공식 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
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